Een uitzonderlijke woning komt beschikbaar! Deze instapklare, op de begane grond uitgebouwde hoekwoning met berging. Voorzien van een luxueuze keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een veranda met schuifdeuren. Gelegen op een zeer gewilde locatie in “Braakhuizen” met een fijne zonnig gesitueerde achtertuin.
 
Indeling begane grond
Hal voorzien van een houten vloer, in 2020 vernieuwde meterkast met veel groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting, bergruimte onder de trap, keurige geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 
1e verdieping.
  
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer (Jatoba), wanden gestuct en met behang, gashaard en in de uitbouw inbouwspots, een convectorput en een schuifpui met 
2 deuren welke toegang biedt tot het overdekte zitgedeelte.

In 2019 geplaatste zeer royale veranda van ca. 3.22 m x 7.64 m voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, schuifdeuren, verlichting en elektra.
 
Uitgebouwde keuken voorzien van een luxueuze keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, lades, inductie kookplaat (2020), afzuigkap, quooker, combi oven, vaatwasser, koelkast, wijn klimaatkast, plafond met inbouwspots en een houten vloer.

Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer, diverse kasten, wastafel, wasmachine aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de achtertuin.
 
Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
 
Slaapkamer van ca. 3.40 m x 3.06 m voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden.

Royale slaapkamer (voorheen 2) van ca. 4.06 m x 3.06 m voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en aansluitend een inloopkast van ca. 3.04 m x 1.95 m met tapijt en een kastenwand.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, design radiator en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare overloop voorzien van een laminaat vloer, dakkapel, c.v.-/combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2011), mechanische ventilatie unit  en toegang tot 2 slaapkamers.
 
Slaapkamer van ca. 2.29 m respectievelijk 1.35 m x 3.22 m voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, plafond met inbouwspots en bergruimte.

Slaapkamer van ca. 2.29 m respectievelijk 1.31 m x 3.22 m voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, plafond met inbouwspots en bergruimte.

Tuin
Aangelegde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
 
Fijne zonnig gesitueerde achtertuin voorzien van betegeling, kunstgras, borders met beplanting, een overdekte achterom met een brede poort (geschikt voor een motor) en een berging met verlichting, elektra, kasten en een meterkast.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke op de begane grond uitgebouwde woning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Een luxueuze instapklare woning! 
* De vraagprijs is een bieden vanaf prijs en het financieringsvoorbehoud is gemaximeerd tot de
  vraagprijs
* Sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer (Jatoba), gashaard en schuifpui
* Comfortabele veranda met schuifdeuren
* Luxueuze keukeninrichting met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur  
* 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met een inloopkast  
* 2 slaapkamers op de 2e verdieping 
* Voorzien van 7 zonnepanelen (huur € 50 per maand, afkoop is mogelijk)
* Fijne zonnig gesitueerde achtertuin met berging en overdekte achterom met brede poort
* Gelegen op een fijne locatie in de gewilde woonomgeving “Braakhuizen” nabij winkels, scholen,
   natuurgebied en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de comfortabele ruimtes en de luxe die deze woning biedt. Bel of 
  mail voor een bezichtiging!