Bent u op zoek naar een royale en prima onderhouden woning met alle voorzieningen in de nabijheid? Dat biedt deze goed ingedeelde tussenwoning met berging voorzien van een keurige keukeninrichting, 4 slaapkamers, luxueus sanitair en 7 zonnepanelen. 
Gelegen op een ruim perceel in fijne woonomgeving “Vlokhoven” nabij winkels, WCW XL, scholen, Catharina ziekenhuis en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, luxueuze gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schuurwerk plafond, sierpleister wanden, glasvezelaansluiting, vernieuwde meterkast en een trapkast.

Open keuken voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping

Overloop voorzien van tapijt en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.  
 
Ruime slaapkamer van ca. 3.78 m x 3.46 m respectievelijk 2.69 m voorzien van tapijt, behang wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik. 
 
Slaapkamer van ca. 3.09 m x 2.95 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden. 
 
Ruime slaapkamer van ca. 4.12 m x 2.69 m voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden en een behang wand. Tevens voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.


Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van tapijt, dakraam, wasmachine aansluiting en toegang tot de slaap-/werkkamer. 

Slaap-/werkkamer van ca. 3.76 m x 3.73 m voorzien van tapijt en 2 dakvensters.
De c.v.-/ruimte bevat de c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen.


Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin. 

Fijne op het zonnige zuiden gelegen privacy biedende achtertuin voorzien van een sierbestrating, een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan, elektra, overdekte achterom en een berging met verlichting en elektra.


Bijzonderheden
* Het betreft hier een royale woning met comfortabele leefruimtes

* Gezellige woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* Keurige keukeninrichting 
* 4 slaapkamers
* Luxueuze in 2021 gemoderniseerde badkamer
* In 2021 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst
* Vernieuwde meterkast
* Fijne op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom 
* Prima ligging in de woonomgeving “Vlokhoven” nabij winkels, Winkelcentrum Woensel XL, scholen, Catharina ziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt en een ouderdomsclausule is van toepassing
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ruimtes en de goede afwerking die deze woning biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!