Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement (voorheen 4) ligt op de 1e etage en is voorzien van een ruim balkon en een berging parterre. Keurig verzorgd en zo te betrekken. Op een prima locatie gelegen nabij vele voorzieningen en het stadscentrum. 

Indeling begane grond
Voor het complex liggen openbare parkeerplaatsen. De centrale afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen.

Appartement 1e verdieping
Buiten naast het keukenraam is de meterkast gelegen. Entree/vestibule voorzien van een tegelvloer en toegang tot de hal. Hal voorzien van een tegelvloer en toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De gezellige royale woonkamer van ca. 39 m² heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en toegang tot het ruime balkon. De deur is voorzien van een hordeur. 

De dichte keuken is voorzien van een prima keukeninrichting met diverse bovenkasten ,1½ RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi oven, koelkast, vaatwasser, een tegelvloer en toegang tot de berging.

De berging is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en legplanken.

Slaapkamer van ca. 4.21 m x 1.80 m voorzien van een laminaatvloer en een spanplafond met inbouwspots. Deze kamer is bereikbaar via de rechts gelegen kamer.  

Royale slaapkamer van ca. 4.21 m x 2.80 m voorzien van een laminaatvloer, sierpleister wanden, een spanplafond met inbouwspots, losse kast en toegang tot het balkon. De deur is voorzien van een hordeur. 

Keurige gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een badkamermeubel met wastafel.

Verzorgde separaat gelegen gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein.

Bijzonderheden

* Het betreft hier een aantrekkelijk royaal 3-kamer appartement (voorheen 4) 
* Gezellige royale woonkamer van ca. 38 m² met veel lichtinval en toegang tot het balkon
* 2 prima slaapkamers voorzien van een spanplafond met inbouwspots
* Gelegen op een prima locatie met openbare parkeerruimte, nabij het stadscentrum, vele voorzieningen en uitvalswegen
* Servicekosten ca. € 181,07 per maand en voorschot stookkosten ca. € 196,31 per maand
* Berging parterre
* Er is een meetrapport van de woning gemaakt, een ouderdom- en niet bewoond clausule is van toepassing en het financieringsvoorbehoud is maximaal de vraagprijs
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de prima ligging en de royale ruimtes wat dit appartement biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!      

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden